Los datos de compraventas publicados por el Consejo General del Notariado sitúan a la urbanización Los Verdiales, en Marbella, como la zona con el metro cuadrado más caro de España. El precio medio alcanza los 18.860 euros por metro cuadrado, según las operaciones formalizadas ante notario durante los últimos doce meses.
El análisis confirma el liderazgo de Marbella en el mercado inmobiliario de lujo, por delante de otros enclaves exclusivos de Mallorca y Madrid. Los Verdiales se ha consolidado como uno de los principales destinos para las grandes fortunas internacionales y como el epicentro del lujo residencial en España.
Los Verdiales es la zona con el precio por metro cuadrado más elevado de toda España
En resumen, Marbella sigue consolidándose como uno de los principales destinos del lujo residencial en Europa. Los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado sitúan a la urbanización Los Verdiales, en plena Milla de Oro, como la zona con el precio por metro cuadrado más elevado de toda España, alcanzando una media de 18.860 euros.
Es una información de la que hoy se hace eco el diario ElPaís en forma de reportaje titulado “Los notarios dan fe de las viviendas más caras de España: pisos a 14.700 euros por metro cuadrado en Madrid y casas de 5 millones en Mallorca”.
Está basada en las compraventas reales formalizadas ante notario durante los últimos doce meses, confirma el extraordinario atractivo que ejerce este exclusivo enclave marbellí sobre las grandes fortunas internacionales. Según los profesionales del sector, los compradores proceden principalmente de países del norte de Europa, Rusia y Oriente Medio, aunque la demanda se extiende también a otros mercados internacionales.
Situada junto al bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, Los Verdiales representa una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol. Sus calles, rodeadas de jardines perfectamente cuidados, villas de lujo y complejos residenciales de alto nivel, forman parte del corazón de una Milla de Oro que continúa siendo referencia del mercado inmobiliario de lujo en España.
Los datos notariales revelan que durante el último año se realizaron al menos trece operaciones de compraventa en esta zona, donde el precio del metro cuadrado supera ampliamente al de otros enclaves de prestigio nacional. La cifra coloca a Los Verdiales por delante de áreas exclusivas de Mallorca y de algunas de las calles más cotizadas del barrio de Salamanca de Madrid.
El entorno está marcado por la presencia de establecimientos emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, dos complejos que han contribuido a proyectar la imagen internacional de Marbella como destino de lujo. En esta zona se concentran algunos de los hoteles, restaurantes y comercios más exclusivos del país, configurando un modelo residencial orientado a una clientela de elevado poder adquisitivo.
Las viviendas ofertadas en el área rara vez bajan de los dos millones de euros y muchas superan ampliamente los cinco o incluso los ocho millones. Áticos, villas con piscina privada, amplias parcelas y vistas al Mediterráneo forman parte de una oferta inmobiliaria que sigue despertando el interés de inversores y compradores internacionales.
Los profesionales que operan en este mercado destacan que buena parte de estas propiedades funcionan como segundas residencias. Muchas permanecen vacías durante gran parte del año y son utilizadas únicamente durante determinadas temporadas o para estancias puntuales de sus propietarios.
La presencia de residentes extranjeros es tan significativa que el inglés se ha convertido en una lengua habitual en numerosos comercios, restaurantes y servicios de la zona.
